Продажа дома в городке с выходом на реку . Дамба .

Элитный, двухэтажный, особняк общей площадью 285,8 м2, расположенный на закрытой охраняемой территории,
созданный для жизни и отдыха большой и дружной семьи, в котором найдется место и для друзей и для персонала.
Полностью соответствует современным требованиям европейского стиля и культуры.

Участок, общей площадью 0,442 Га, расположен на берегу залива реки Днепр, имеет прямоугольную форму.
На территории находится, собственно особняк, домик охраны, бассейн, взрослый, плодоносящий фруктовый сад,
пристань с навесом для швартовки лодок с осадкой до 4м. Периметр участка обсажен живой изгородью,
газон оборудован автоматической системой полива «Hunter».
Рядом с домом расположена большая открытая летняя терраса. Водоснабжение осуществляется из собственной артезианской скважины.
Дом оборудован двухконтурным газовым котлом для обогрева и нагрева горячей воды, котлом для подогрева воды в бассейне,
системой аварийного электропитания, системой канализации «Bio-vital».
На первом этаже расположены гараж, кухня, санузел, котельная, подсобные помещения. На втором этаже находятся жилые помещения,
санузел, а также 2 балкона. Полы здания оснащены подогревом.

ВОДООЧИСТКА
Вода подается из скважины глубиной от 60 м. Система очистки позволяет удалить из хозяйственно-бытовой
воды механические примеси до 5 микрон, удаляет соли общей жесткости, снижает концентрацию железа,
частично деминерализует и глубоко обеззараживает питьевую воду, что в свою очередь,
обеспечивает потребителей водой высокого качества, защищает сантехнику от попадания инородных механических частиц, отложений и накипи.
Для обеспечения необходимой производительности используется картриджный фильтр грубой механической очистки — степень очистки 50 мкм.
Выполнен в виде герметически закрытого стакана, внутри которого находится сменный картридж,
состоящий из полипропиленового волокна и требующий замены не чаще одного раз в 12 месяцев.
Установка комплексной очистки воды FК-1354-GL (производства США) — полностью автоматическое устройство,
предназначена для удаления солей жесткости и соединений железа и марганца. После очистки расчетного объема воды,
в ночное время, когда не пользуются водой, устройство автоматически произведёт регенерацию.
Картриджный фильтр тонкой очистки — степень очистки 5 мкм. Выполнен в виде герметически закрытого стакана,
внутри которого находится сменный картридж, состоящий из полипропиленового волокна и требующий замены не чаще одного раз в 12 месяцев.
Оборудование имеет гигиенические заключения Минздрава Украины и сертификат соответствия ДС № 952620.

БАССЕЙН
Наружный, переливной, неправильной формы. Общая площадь зеркала воды 60 м2 с максимальной глубиной до 2,2 метра. Оборудован:
— системой фильтрации воды;
— подогревом воды до 25°С;
— системой «эффект течения».
По контуру установлена переливная система с деревянными решетками, выполненными из Масарандуба.
Дополнительный световой эффект чаши бассейна достигается фарами с трансформаторами (300 Вт, 12 В).
Установлен теплообменник 40квт/вода-вода.

СИСТЕМА ОХРАНЫ
Дом оснащен охранной сигнализацией. Все помещения защищены комбинированными датчиками LC-102 (разбитие окна и движение),
а также в котельной дома расположен датчик на утечку природного газа GS-133.
Прилегающая территория оснащена периметральной сигнализацией, основанной на лучевых извещателях
SBQ-200 и системой видеонаблюдения, построенной на стационарных и купольных поворотных видеокамерах SN-687PT/26W.
Управление всеми системами осуществляется из отдельностоящего дома охраны, что повышает эффективность реагирования в случае тревоги.
Территория участка охраняется специальной круглосуточной охраной.

ДОМИК ОХРАНЫ
Общая площадь 32,3 м2. Одноэтажное строение, состоящее из:
— места дежурного охранника;
— места оператора видеонаблюдения;
— комнаты обслуживающего персонала;
— небольшой мастерской;
— туалета и душа.